עוזי בכרהפרויקט, בדרום תל אביב, ממומש בשיתוף עם קבוצת משקיעים ישראלית
מלון-הוסטל של מיינינגר באלכסנדרפלץ בברלין. צילום Meininger
לאחר שלפני שנה (בנובמבר 2018) הכריזה קבוצת המלונות מיינינגר ((Meininger על כוונתה לחדור לשוק הישראלי, מכריזה כעת החברה על התרחבות באמצעות חתימת חוזה לנכס ראשון בישראל. מדובר במלון שיוקם ברחוב לבנדה בדרום תל אביב ויהווה את המלון הראשון של הקבוצה במזרח התיכון.
מקבוצת מיינינגר נמסר כי צעד זה משקף את חלק מתוכניות הצמיחה של הקבוצה להפעלת יותר מ-35,000 מיטות ברחבי העולם עד 2024. המלון יפעל במבנה היברידי (שימוש מעורב) בן 28 קומות והוא צפוי להיפתח במחצית השנייה של 2024. הפרויקט ממומש בשיתוף עם קבוצת משקיעים ישראלית הכוללת את חברת גל אמרלד, חברת עץ השקד, חברת י.ד. בארזני, חברת א. חבר, וחברת גלילאו אשכנזי. מנהל הפרויקט מטעם היזמים הוא נדב ליסובסקי ועורכי הדין שייצגו אותם היו משרד שימרון מולכו. הצדדים נפגשו בכנס משקיעים של משרד התיירות.
בהודעת מיינינגר נכתב, כי בשנת 2018, ביקרו בישראל כ-4 מיליון תיירים, מספר שיא שהושג באמצעות אסטרטגיית שיווק יציבה, חיזוק תשתיות וכן שיתוף פעולה עם סוכנויות נסיעות זרות וחברות תעופה לואו-קוסט. בתל אביב נרשמה עלייה של 11% במספר המבקרים רק בשנה האחרונה וקיים גידול מתמשך בביקוש לאופציות אירוח, בעיקר בפלחים החסכוניים. "ההתרחבות לישראל מציגה פוטנציאל עצום עבור מלונות מיינינגר בשוק חדש לגמרי," אומר האנס ספאנרינג, מנכ"ל מלונות מיינינגר. "אנו חברת האירוח הבינלאומית הראשונה אשר מציגה את רעיון המלון ההיברידי במזרח התיכון. למרות שההיצע בעיר עלה באופן משמעותי בעשור האחרון, האירוח בתחום האכסניות ובתי המלון הזולים אינו בא לידי ביטוי. כפי שמקובל במלונות מיינינגר, אנו מצפים בתל אביב לשיעורי תפוסה גבוהים של 90% ויותר."
משלב מאפיינים של מלון ואכסניה
ממיינינגר נמסר עוד, כי המלון ייבנה במבנה חדש בן 28 קומות ויציע 210 חדרים ו-800 מיטות בקומות 5 עד 14, עם לובי אקסקלוסיבי בקומת הקרקע. "תל אביב היא עיר המארחת אנשי עסקים ותיירים באותם שיעורים," אומר דורוס תיאודורו, מנהל מסחרי במלונות מיינינגר. "הרעיון ההיברידי שלנו, אשר משלב את המאפיינים הטובים ביותר של מלון ואכסניה, משרת היטב את תמהיל האורחים בעיר. אנו נציע חדרים עם שתיים, שלוש, ארבע ושש מיטות. בתל אביב, אנו מקדמים מלון מיינינגר טיפוסי, המשלב את השירות האמין והאיכותי של בית מלון עם היתרונות של אכסניה: ביניהם מטבח לאורחים, אזור משחקים ושטחים ציבוריים נרחבים בהם יכולים האורחים להיפגש ולהתחבר."
שר התיירות הישראלי, יריב לוין, אמר: "במסגרת מדיניות משרד התיירות להפחתת עלויות הנופש בישראל ובמטרה לעודד תחרות, אנו פועלים ללא לאות להשקת רשתות אירוח לואו-קוסט בישראל. אני שמח שהמאמצים שלנו נושאים פרי וברצוני לברך את קבוצת המלונות מיינינגר על כניסתם לישראל. מדובר בהבעת אמון בתיירות הישראלית על בסיס נתוני השיא של התיירות הנכנסת. אנו בטוחים שזוהי רק ההתחלה."
אמיר הלוי, מנכ"ל משרד התיירות, בירך על הצטרפותה של מיינינגר העולמית שתקדם את התיירות לישראל, וציין שהמהלך מהווה ביטוי למאמצים הבינלאומיים של משרד התיירות מול היזמים ורשתות המלונאות. זאת, לדבריו, לא מעט הודות ללורין מוז'רי, ממונה קשרי משקיעים זרים במשרד. "כניסתה של ענקית המלונאות, אשר חרטה על דגלה את תיירות הלואו-קוסט, היא צעד נוסף במהלך ארוך טווח, שמוביל משרד התיירות בקידום התיירות העממית בישראל. זאת בעקבות הפרופיל המשתנה של התייר כיום והצורך לאפשר סוגי לינה שווים לכל כיס, שיאפשרו למגוון רחב של תיירים ליהנות ולטייל בישראל".
מלונות ב-17 ערים אירופיות
בהודעת החברה כתוב: מלון מיינינגר החדש נמצא בדרום-מזרח תל אביב, מזרחה לשכונת נווה שאנן ובמרחק הליכה משד' רוטשילד ומרכז העיר. הוא נגיש ביותר לתחבורה ציבורית: תחנת רכבת ההגנה והתחנה המרכזית נמצאות במרחק הליכה של פחות מ-10 דקות. נתב"ג נמצא במרחק של 25 דקות ברכב ורכבות ישירות יוצאות מתחנת ההגנה לנמל התעופה ומגיעות תוך 10 דקות. בנוסף, ניתן להגיע לירושלים בתוך 45 דקות.
מיינינגר מפעילה 29 מלונות היברידיים באירופה הכוללים 4,527 חדרים ו-16,018 מיטות ב-17 ערים אירופיות כגון אמסטרדם, ברלין, בריסל, לונדון, פריז, רומא, סנט פטרסבורג ווינה. הקבוצה מפתחת כעת 16 פרויקטי אירוח. נמסר כי העיצוב של כל מלון משקף את אופי הסביבה המקומית ומושך קבוצות מגוונות עם פתרונות אירוח גמישות.
בדירוג Treugast Investment לשנת 2018, דורגה קבוצת מיינינגר ברמה AA. קבוצת מיינינגר פועלת ממטה החברה בברלין, גרמניה.
כתבה קודמת: כנס הסבת מבני משרדים למלונות
כתובת מקוצרת לכתבה זו: https://www.ias.co.il?p=101125
