ממשלת צרפת אומרת "די להשכרת דירות לטווח קצר"

פריז משנה את חוקי השכרת דירות לטווח קצר. צילום freepik

ממשלת צרפת העבירה חוק במאי 2024 שמקשה על השכרת נכסים לטווח קצר כמו Airbnb ושאר פלטפורמות דומות. פסק הדין קיבל תמיכה חוצת מפלגות ופריז היא העיר הראשונה שמפרסמת אותו. החל מינואר 2025 יוטל קנס של עד 100 אלף אירו על דירות לא מורשות שישמשו לאירוח, ותוטל הגבלה של 90 יום בשנה (במקום 120 יום כיום) על אירוח מסוג זה, כנהוג בלונדון ובסן פרנסיסקו. מי שיימצא שהוא משכיר את הנכס שלו ליותר מ-90 לילות יחויב ב-15,000 אירו.

נכסים שאינם רשומים כהשכרה למטרת תיירות עלולים לספוג קנס של 10,000 אירו – או 20,000 אירו אם הבעלים הגישו הצהרה כוזבת או השתמשו במספר רישום כוזב. פריז היא אחד המקומות הפופולריים ביותר באירופה לפעילות Airbnb, עם כ- 95,000 השכרות זמינות, מתוכם 89.3% הם נכסים שלמים, 9.5% בלבד של חדרים פרטיים ו-0.4% חדרים משותפים, כך עולה מנתוני Inside Airbnb. ל- 20% אין רישיונות, מה שהופך אותם לבלתי חוקיים.

מלונות בוטיק ובניהול עצמאי ייחשבו ככל הנראה לטרנד הבא וייהנו מהגנה מהחוק החדש. בשל המחסור בדיור בר השגה ותלונות של שכנים על אורחים ב-Airbnb, סביר להניח שהפריזאים יקבלו בברכה את החוק הזה. כמו כן, מנהלי נכסים המנהלים בנייני מגורים תומכים בחוק אך מודאגים מהשלכותיו המעשיות. "זה לא כל כך קל להוכיח שכירות תיירים", אמר מנהל נכס פריזאי. "צריך להביא עורך דין מספר פעמים כדי להוכיח את הפעילות. ויש לזה מחיר".

UNPLV, האגודה הצרפתית להשכרה לטווח קצר, קוראת לנבחרי הציבור בפריז "לא להחיל מהר מדי חוק מאוד פוליטי ושביר מבחינה משפטית" הנוגד את חוקי האיחוד האירופי בעיר שכבר יש לה את התקנות "המגבילות ביותר".

ב-Airbnb מגיבים ואומרים: "אנו מאמינים שהצעדים החדשים הללו הם הסחת דעת שלא תפתור את בעיות הדיור בפריז, שהוצגה על ידי ממשל שמתעלם מהאתגרים המקומיים האמיתיים הקשורים לריכוז התיירות במרכז פריז".