××××× ×¢×××× ×ת××××¨× ××סת×ר×ת ×ר×ש×ת ××× ××ר×, ×× ××ת ××רת ×תע××¤× ×××רק×ת ××רק×ש ×××ר×××× ×¡ ××שר×× ×××¢× ××¢××××× ×××ר×, ×ת×× ×××× (×') ×¢× ×ס×× ×§××××¦× ××ש. ××ס×× ×§××× ××××× ×¢× ××× ×××× × ××××× ×רצ×ת ×××××× ×¢×××× ×ת××××¨× ×¢×"× ×§×¨× ×ת שפר–××××ר.
ת×קף ××ס×× ××× ×××ש ×©× ××, ×××× ×××× ×¢× ×¢×©×¨×ת ×¢×××× ××רק×ש ××שר××, ××× ×¢×××× ×קרקע ×××××¢× ×©× ××××¨× ×ש×× ×תע××¤× ×× ××ר××× ××¢×××× ×××× ×××עסק×× ×תפק××× ×××ר×ת, ש×××ק, ש×ר×ת ×ק×××ת, ×× ××ת ×ש××× ×ת ××¢××.
××ס×× ×××× ×©××¨× ×ר××× ×©× ×¡×¢×פ×× ××שפר×× ××××¤× ×ש××¢××ª× ×ת ×ª× ×× ×עסקת ××¢×××××, ×ר××©× ×ª×ספת ש×ר × ××רת ×ת××× ×תע××¤× ×©×ª×××ק ×פע×××ת ××× ××ת ××©× ×ת ××ס××. ×× ×סף ××× ×× ×¢××× ×ק×× ××¢× ×§ ××××× ×©×ª× ×ש××ר×ת ש×ש××× ×××ש פע×××ת.
×¢×× ×××× ××ס×× ×ª×ספת ×©× ××× ××ר×× ××× ××¢××××× ×××תק ××¢× ××ש ×©× ×× (60% ×××¢×××××); ××××ת ××× ××ש"× ××××ש××× ××××ת שק××× ××©× × ×× ×××× ××¦× ××× ××פש ××ק×× ××× ×©×× ××¢××× ×©× ×¢×ר ×××¢×××× ××¢×¨× ××. ××ת×× ××ס×××ת ××× ×צ××××, ××¢××××× ×× ×××× ×ק×× ×ר×ש×× × ×××××¨× ×©× ××× ×ר×ש ××©× × ××פס×.
×צ××× ×× ×× ×סף ×××××ת שצ××× × ××¢××, ××ס×× ×××× ×ת ××ר×ת ת××§×¤× ×©× ×ס×××ת ש××ש×× ××¢×ר ××× ×צ×××× ××ס×רת ×ס×××× ×§×××××, ××× ×ש××רת 13, ת×ספת ש×ר ×ש××¢×ת×ת ××¢××××× ×××תק ×©× 15 ×©× ×× ×××× ×××¤×©× ××× × ×סף ××¢×ר ×××סת ××× ××××¤×©× ×ק×××¢× ×××ק.
××"ר ××××× ×¢×××× ×ת××××¨× ××סת×ר×ת, ××× ××ר×, ××ר ×¢× ×ת××ת ××ס××: "××ס×× ×¢××× ×ת×× × ××¢×× ×©××¢××× ×××¡× ××¢×××× × ××ª× ×עש×ת ש××× ×××ק××× ××תר×ק ××פ×××××ק×. ××רק×ש ×××ר×××× ×¡ ××× ×××ר×ת ×תע××¤× ××××××ת ×××תר ××שר×× ××××× ×ª ××קף ×פע×××ת ש×××, ×××¢××××× ××ק ×ר××× ××××ª× × ×¤×¨× ××צ××ת×. ×× × ×××¨× ×¢× ×ת××ת ××ס×× ×××¦×¤× ××××©× ×¢×××× ×¤×ר××× ××ש×תפת ××× ×צ××××".
×¢×"× ×©×¤×¨-××××ר ××ס××¤× ×× "××××§× ×תק××¤× ×× ×§×× ×©×¢××רת ×¢× ×¢× ×£ ×תע×פ×, ×צ××× × ×××××¢ ××ס×× ×צ××× ×©×××× ××××× ×ש×ר×ת ×ש××¢×ת××ת ××¢××××× ×××××¨× ××שר×× â ××¢× ×× ×× × ××ר×ת".