פתאל החזקות נכנסת לראשונה לפורטוגל ולעיר ורונה באיטליה

פתאל החזקות פרסמה את תוצאותיה הכספיות לסיכום המחצית הראשונה והרבעון השני לשנת 2019.

הכנסות החברה – שהינה רשת בתי המלון הגדולה בישראל, הכוללת 210 בתי מלון בארץ ובחו"ל – במחצית הראשונה של השנה עלו בכ-73% לכ-2.5 מיליארד שקל בהשוואה לכ-1.5 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול בהכנסות נובע בעיקר מתוספת הכנסות ממלונות שנוספו לפורטפוליו החברה במחצית השנייה של שנת 2018 ובכלל זה מהשלמת עסקאות מלונות ג'וריז אין (36 בתי מלון בבריטניה ואירלנד), גרנג' (4 בתי מלון במרכז לונדון) ואפולו (13 בתי מלון בהולנד)  וכן מעליה בהכנסות של כ-3% מבתי מלון זהים וזאת למרות ירידה בשערי החליפין של היורו, הליש"ט והדולר.

הרווח התפעולי לפני שכירות, פחת והוצאות אחרות  (EBITDAR) למחצית  הראשונה של 2019   זינק בכ-71% לכ-806.8 מיליון שקל, לעומת כ-471.8  מיליון שקל בתקופה המקבילה  אשתקד.

פתאל החזקות מיישמת בדוחותיה הכספיים את תקן 16 IFRS, התקן שמכניס לראשונה את החכירות התפעוליות של החברות הציבוריות אל תוך הדוחות הכספיים. היישום משפיע רבות על שורת הרווח וכך נרשם במחצית הראשונה של 2019 הפסד לבעלי המניות בסך של כ-26.6 מיליון שקל, בהשוואה לרווח של כ-70.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, כאשר השפעת תקן 16 IFRS על דוח רווח והפסד הינה כ-91.8 מיליון שקל.

הכנסות החברה ברבעון השני של השנה עלו בכ-75% לכ-1,491 מיליוני שקל, בהשוואה לכ-853.9 מיליוני שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בהכנסות נובע בעיקר, כאמור, מתוספת הכנסות ממלונות שנוספו לפורטפוליו החברה במחצית השנייה של שנת 2018.

הרווח התפעולי לפני שכירות, פחת והוצאות אחרות  (EBITDAR) לרבעון השני של 2019   זינק בכ-69% לכ-547.8 מיליוני שקל, לעומת כ- 324 מיליוני שקל ברבעון המקביל אשתקד.

עם זאת, הרווח הנקי לרבעון המיוחס לבעלי המניות החברה הסתכם בכ-61.5 מיליון שקל, בהשוואה לרווח של כ-94.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד – ירידה של כ-35%. השפעת תקן 16 IFRS על שורת הרווח הסתכמה בכ-56 מיליון שקל.

שחר עקה, דירקטור וסמנכ"ל כספים בחברה אמר כי יישום הוראות תקן IFRS 16, משפיע חשבונאית באופן מהותי על מאזן החברה, הרווח התפעולי ושורת הרווח הנקי, "אך  בפועל, מצבה של החברה השתפר ולכן אני מאמין  שהנתון המייצג בצורה הנאמנה יותר את פעילות החברה לצורך השוואה נכונה לאחר יישום התקן הינו ה-EBITDAR המציג עליה בפעילות החברה או לחילופין ה-FFO  הריאלי המציג גם הוא עליה מרשימה. אנו נמשיך בתכניתנו האסטרטגית להעמיק את אחיזתנו באירופה ובישראל ולהוסיף ערך למשקיעים ולשותפינו לדרך, באמצעות הרחבה וצמיחת פעילות החברה לאפיקים חדשים ושיפור ההכנסות והרווחים".

הונה העצמי של פתאל החזקות הסתכם ב-30 ליוני 2019 בכ-2.87 מיליארד שקל, שהושפע גם הוא מהפחתה בסך כ-365 מיליוני שקלים בשל יישום תקן IFRS 16. רכושה הקבוע של החברה הסתכם ליום 30 ביוני, 2019  בכ-5.5 מיליארד שקל. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת עלה במחצית הראשונה לכ- 463 מיליון שקל, הגבוה בלמעלה מ-100 מיליון שקל מהתזרים בכל שנת  2018. נכון ליום 30 ביוני 2019 בקופת פתאל החזקות מזומנים, שווי מזומנים וניירות ערך סחירים בהיקף של כ-1 מיליארד שקל.

עיסקאות חדשות עם איסתא ואחרים

החודש השלימה החברה יחד עם איסתא (עמה היא שותפה במלונות בפאפוס) ושותף נוסף רכישת 3 בנייני שירותים ומסחר בעיר פורטו וזאת בתמורה לכ-23 מיליון יורו ולמעשה נכנסה לראשונה לפורטוגל. בכוונת החברה ושותפיה להרוס את המבנים הקיימים ולהקים בית מלון שיכלול 260 חדרים ואולם קונגרסים אשר יושכר על ידי החברה וכן לבנות  140 יחידות למגורי סטודנטים/מגורים משותפים והוסטל שיכלול 160 חדרים שיושכרו וינוהלו על ידי צד שלישי. החברה צופה שכלל הוצאות ההקמה יסתכמו בכ- 67 מיליון אירו.

בחודש יולי הגישה החברה יחד עם שותף ובחלקים שווים הצעה מחייבת לרכישת מלון בורונה, איטליה. השלמת העסקה צפויה בחודש אוקטובר.